完美体育官网房山区巨燕·燕京府官网（巨燕燕京府营销中心）面积户型价格配套房山阎村区域洋房“巨燕·燕京府”已经取证，预计近期将会开盘，开盘单价2开头左右，整个社区从立面到园林全部是宋

　　阎村地块是2023年9月份巨燕以12个亿的底价拿下的，地块容积率1.5，限高24米，楼面价1.15万/平，销售指导价3.7万/平，开盘价会优惠不少。案名为燕京府，并且要打造4-8层的宋代美学纯洋房社区，户型面积段为76-89-128-149平，共996户完美体育官方网站。

　　交通配套：一轨/两横/三纵/多公交/：一轨：地铁燕房线与九号线无缝换乘，直达市区，燕房线号线站内换乘)一小时到达西三环总部基地 丽泽商业等核心区域，随着建设有丽金线连接金融街，两横：京周路与大件路快速到达房山核心区域，三纵：京港澳、京昆、京深路，更有京雄高速、京良路可直通市区，自驾四分钟上六环，五分钟上京港澳，六分钟上京昆，多公交：周边有22条公交线路一站高速直达六里桥北京西站等地

　　教育医疗：目送式教育体系：周边5个幼儿园，紧邻项目阎村中心小学，政府牵头进行区域教育升级打造，现有：燕化医院星城院区、房山第一医院、房山中医院、良乡医院、妇幼保健医院，在建：三甲医院：北京中医药大学房山院区、宣武医院、京东方数字医院等

　　商业配套：5分钟生活圈7000平米华冠超市旗舰店：麦当劳、肯德基、达美乐、嘉和一品等连锁餐饮，绿海市场等，项目北侧规划6.16万平米商业用地，未来配套更加完善，20分钟生活圈：华冠购物中心、龙湖天街、熙悦天街、奥特莱斯和北京万科半岛广场等五大商场林立，一站式休闲娱乐购物，遇见繁华生活

　　环境配套：项目北侧休闲公园和体育公园均超10000平米，已经建成的房山阎村体育馆建面4.32万平米共六层，地下有游泳馆、健身房、餐饮、零售和互动体验中心等，地上主要功能为体育用房、零售和餐饮，屋顶功能为室外体育场和花园，为民众享有近距离、高质量、高品质生活创造有力条件，附近还有多个5A级景区：周口店北京人遗址、十渡、云居寺、百花山、上方山等

　　项目九大必买理由①区域内低密宜居住区，得天独厚的天然基因：区域唯一的低密宜居区，近5年的唯一新房项目②区域内价值高地价格洼地：位于良乡、窦店、燕房组团核心交汇处，区域内产业集群支撑③60米宋氏恢宏大门：宋氏风格的60米宽大门，归家仪式感更强④1.5容积率：低密性，居住人群更纯粹，人均绿化率更高，圈层更统一⑤纯墅质洋房：打造纯质4-8层低密洋房⑥区域内的府系产品：区域内绝无仅有的府系产品，高规格高标准⑦高阶得房率：产品得房率最高达近90%，比其他产品得房率高约10%，实际多得一个卧室⑧全明格局：全部户型南北通透，明厨明卫⑨区域内三面朝南：三居及以上户型全部三面宽朝南，更大采光。

　　项目面积段建面约76-149㎡，户型做到了全明格局，改善款的户型都是网红格局：大面宽，短进深，而且南侧赠送飘窗。

　　首先是建面约76平两居，南北通透+全明格局，细节上，北侧卧室的面积很大，作为小年轻第一套上车的房子不论是价位还是功能性，都是拉满的。

　　客厅面宽约3.6米，这都是很多三居室才有的配置。这款总价约198万起就能上车临铁舒适两居，不过房源不多，需要拼手速。

　　这个三居的格局做到了约6.9米的超大宽厅，整个餐客空间超过50平，摆下10人餐桌毫无问题，年轻人都可以在家办个party。

　　入户的玄关+次卧空间，这个次卧也可以做家庭的衣帽间，也可以做家里的休闲区，好处是与其他卧室相互不打扰，提高了私密性。

　　南向总面宽约13.9米，尺度媲美别墅。这款户型依旧是可改宽厅风格，做成约7米超大宽厅，搭配3.1米的层高，空间感太强了。